房屋仲介的選擇 - Mobile01

感謝大家上一篇的建議，所以我們決定認真看房了，不過因為沒有購屋經驗，可能還是傾向找房屋仲介，想問大家永慶房屋跟信義房屋比較推薦那一家呢?第一次要 ... 首頁 居家 北部房產 新北市 123 前往頁尾 返回列表 訂閱文章 我要回覆 dorisemmama 7分 樓主 dorisemmama 個人積分：7分 文章編號：77309062 訊息 文章段落 房屋仲介的選擇 2020-04-2314:46 5731 0 收藏 回覆 分享 引言 連結 回報 推薦 只看樓主 列印 感謝大家上一篇的建議，所以我們決定認真看房了，不過因為沒有購屋經驗，可能還是傾向找房屋仲介，想問大家永慶房屋跟信義房屋比較推薦那一家呢?第一次要踏進仲介公司還是會怕怕的耶！ 2020-04-2314:46 #1 0 引言 分享 engcalvin 1378分 2樓 engcalvin 個人積分：1378分 文章編號：77309408 訊息 每一家都差不多，先問問傭金怎麼算，仲介傭金賣方4%，買方2%，非常高，大約一般人一年的收入，6%都是你出的，要小心！1000萬的房子就要60萬傭金。

仲介如果可以承諾你全部(包含賣方)抽傭2%以下，那你就可以考慮。

不要被仲介說6%是政府規定所騙，政府是說6%是上限，反正都是買方出的錢，賣方才不管仲介抽多少(賣方反而覺得抽越多仲介越賣力，不過仲介也常會犧牲一點傭金促成交易完成)。

都會區我覺得全部的傭金2%以下比較合理，高傭金造成仲介非常多，一年成交兩三案就可以養一個仲介，這是不合理的，仲介根本不需要這麼多，現在成交量減少，已經減一波沒業績的人，抽傭應該降低，讓仲介可以服務更多的人，得到合理的"勞務報酬"，而不是"機會財富" 2020-04-2315:11 #2 3 引言 我要留言 連結 回報 只看此人 列印 0/100 我要留言 rageevil 889分 3樓 rageevil 個人積分：889分 文章編號：77309474 訊息 其實兩家都差不多 個人建議還是先看那一家有你想要的房子吧 有些有專任的你也沒的挑仲介呀 2020-04-2315:16 #3 5 引言 我要留言 連結 回報 只看此人 列印 0/100 我要留言 dorisemmama 7分 樓主 dorisemmama 個人積分：7分 文章編號：77309727 訊息 rageevilwrote: 其實兩家都差不多個人(恕刪) 感謝您的分享,原來還有那麼多眉眉角角 2020-04-2315:35 #4 0 引言 我要留言 連結 回報 只看樓主 列印 0/100 我要留言 人口負成長 6580分 5樓 人口負成長 個人積分：6580分 文章編號：77310199 訊息 dorisemmamawrote: 感謝大家上一篇的建議...(恕刪) 去下載3個app 1：591 2：信義 3：永慶 永慶與信義都是直營店所以他們的案子只會刊登在自己的官網（app）,他們是用區域責任制，加盟店如太平洋房屋，台灣房屋，中信房屋，21世紀，全國房屋等等加上屋主自售他們就會在591刊登，當然這些加盟店也有自己的官網及app，不過我認為不需下載這些加盟店的app,591有個缺點，常常會遇到已經出售的房子沒拉下來還在刊登，永慶與信義的不會有這樣的情況 由這3個app中找你喜歡並且可能會買的房子打電話約仲介去看，固定一星期看3間，半年後就會有心得了 2020-04-2316:10 #5 5 引言 我要留言 連結 回報 只看此人 列印 0/100 我要留言 pudin2008 828分 6樓 pudin2008 個人積分：828分 文章編號：77310284 訊息 dorisemmamawrote: 感謝大家上一篇的建議(恕刪) 兩家半斤八兩 糾紛一樣多，買一次就可以知道什麼是雙面人玩法 2020-04-2316:15 #6 0 引言 我要留言 連結 回報 只看此人 列印 0/100 我要留言 KengChung 9分 7樓 KengChung 個人積分：9分 文章編號：77310347 訊息 信義房屋的買方費用通常是1%，全部都直營店。

永慶房屋以前是直營店收1%，加盟店收2%，但很久沒接觸了，不知道現在有沒有改變。

現在很多房仲都可以用line聯絡，可以先傳訊息問問，有興趣再進一步接觸。

2020-04-2316:20 #7 0 引言 我要留言 連結 回報 只看此人 列印 0/100 我要留言 dorisemmama 7分 樓主 dorisemmama 個人積分：7分 文章編號：77310403 訊息 KengChungwrote: 信義房屋的買方費用通(恕刪) 想請問通常甚麼問題是該問仲介的呢? 比如說仲介費怎麼算? 2020-04-2316:24 #8 0 引言 我要留言 連結 回報 只看樓主 列印 0/100 我要留言 人口負成長 6580分 9樓 人口負成長 個人積分：6580分 文章編號：77310458 訊息 KengChungwrote: 信義房屋的買方費用通...(恕刪) 永慶以前是有分直營與加盟，但近幾年我都沒看過永慶加盟店了，若沒記錯，直營店是寫永慶房屋，加盟店是寫永慶不動產 2020-04-2316:27 #9 0 引言 我要留言 連結 回報 只看此人 列印 0/100 我要留言 holyjason 518分 10樓 holyjason 個人積分：518分 文章編號：77310515 訊息 就我這幾年的買賣經驗 沒有一間是用%數來算仲介費的 直接用買賣價+仲介費訂一個金額來談 不然房價1億買方要付200萬仲介費嗎? 2020-04-2316:30 #10 1 引言 我要留言 連結 回報 只看此人 列印 0/100 我要留言 常用 表情 動作 物品 短文字 長文字 123 首頁 居家 北部房產 新北市 我要回覆 小惡魔新聞台 蝦皮購物11.25商城狂購節即將登場多款商品祭出瘋搶優惠！ 【小惡魔賞屋】「海研A3光點」賞屋雙捷運交會輕總價 小惡魔廣編特輯 濕冷寒冬也要當個時尚「暖男」！Columbia防水保暖兩大利器「黃金鋁點防水保暖外套」、「NEWTONRIDGE防水登山鞋」 擺脫雪花飄飄困擾Alpecin雙動力咖啡因洗髮露 Aeonmotor首發Ai-2Gather三輪商務智慧電車，最安全電車就是它！ 日本富士通空調加熱除菌四季安心 小惡魔市集 全新藍芽播放喇叭 詩肯柚木經典三人座沙發 米家床頭燈2 自租-電梯大樓乾淨整潔溫馨套房出租.近雙捷運站及公車站 關閉廣告 顯示廣告 為提供您更優質的服務，本網站使用cookies。

若您繼續瀏覽網頁，即表示您同意我們的cookies政策。

了解隱私權條款 我知道了！請關閉提示 今日熱門文章　網友點擊推薦！ 文章分享 加入好友名單 名稱 群組 全部朋友 描述 取消 確定 評分 取消 確定 複製連結 複製 留言回報 留言違規 請選擇違規類型 提供個人聯絡資訊,文不對題,名稱選字不正確 散佈盜版資訊,自刪文章 違規團購或問卷調查,商品廣告或買賣 涉及政府法令,攻擊、侮辱、非理性行為 詐騙/色情內容回報 上述事項以外的情況 取消 確定