王赫：2022中國經濟寒風刺人

王赫：2022中國經濟寒風刺人. 俄烏戰爭爆發之前，中國經濟受房地產泡沫破裂、中共「零容忍」疫情政策及監管風暴等因素影響而面臨下行壓力。

首頁>評論>財經評論>正文 王赫：2022中國經濟寒風刺人 俄烏戰爭爆發之前，中國經濟受房地產泡沫破裂、中共「零容忍」疫情政策及監管風暴等因素影響而面臨下行壓力。

圖為2022年2月20日北京冬奧會期間空蕩的街頭。

(FabriceCoffrini/AFP) 更新2022-03-176:50PM 人氣11113 標籤:中國經濟,中國房地產,消費走低,中共體制,權貴階層,疫情形勢嚴峻,王赫 Facebook Twitter Line 複製鏈接 Print 【字號】 大  中  小 正體 简体 【大紀元2022年03月17日訊】3月15日，中共國家統計局發布1—2月經濟運行數據，稱「國民經濟恢復好於預期」。

這個話很滑頭，沒說「預期」是什麼，自然就可以任意編造地說「好於預期」了。

不過，即使從官方數據分析（且不論其真實性如何），中國經濟實際情況也可謂寒風勁吹。

本文僅談兩點。

房地產2021年即已進入拐點，當前各種刺激措施無法止跌，至多只能減少跌幅 1—2月，全國房地產開發投資14,499億元，同比增長3.7%；房屋施工面積784,459萬平方米，同比增長1.8%。

房地產開發投資看似依然保持增長，但下面兩個數據顯示這種「增長」掩蓋不了實質性的「下降」：房屋新開工面積14,967萬平方米，下降12.2%；房屋竣工面積12,200萬平方米，下降9.8%。

由此可見，投資增長主要為「保交樓」（繼續施工面積比去年同期增加3.8億平方米，給施工總面積帶來1.4億平的增量），而竣工面積下降顯示「交樓」壓力越來越大，新開工面積繼續下行則顯示房地產市場萎縮。

再看房屋銷售。

1—2月，商品房銷售面積、銷售額同比下降9.6%和19.3%，累計銷售額和銷售面積環比增速已經連續一年下滑。

其中，TOP100房企銷售額均值為103億元，同比下降34%，其中銷售額超百億的房企為30家，較2021年同期減少24家。

而房地產企業開發到位資金，與2021年比較，則從增加扭轉為下降。

1—2月，房地產開發企業到位資金25,143億元，同比下降17.7%。

其中，國內貸款4105億元，同比下降21.1%；利用外資7億元，下降27.4%；自籌資金7,757億元，下降6.2%；定金及預收款8,027億元，下降27.0%；個人按揭貸款4,124億元，下降16.9%。

請注意，國內貸款雖然絕對數下降，但在房地產資金來源的占比則是提升的，從2021年全年的12%提升到了16%，恢復到了2021年同期水平。

這表明在中共當局的「求穩」要求下，金融端的房地產貸款政策已從抑制再調整為支持。

但即使這樣，也擋不住下降的大勢。

這種下降大勢，在土地端表現得更為驚人。

1—2月，中國房企土地購置面積同比增速為-42.3%。

2022年1月，從全國範圍看，土地出讓金同比下滑61%，這是2021年土地拍賣市場走弱以來的新低。

從絕對金額比較來看，2022年1月出讓金1,963億元，2021年1月出讓金4,988億元，2019年1月出讓金4,787億元。

2022年2月，據諸葛找房數據中心監測，全國主要地級市土地出讓金為930.44億元，同比下跌64.56%，環比下跌16.73%。

普遍認為，中國房地產全產業鏈下行趨勢未見扭轉，至今仍處於低迷狀態；而房地產對中國經濟影響巨大（一般估計，通過直接和間接渠道合計拉動中國GDP增長25%左右），由此可見2022中國經濟遠非樂觀。

消費走低，提振無效 1—2月，社會消費品零售總額（74,426億元）同比增長6.7%，比2021年12月份加快5.0個百分點，比2021年兩年平均增速加快2.8個百分點。

官方據此稱市場銷售回升。

但是，從環比看，2月份社會消費品零售總額比上月增長0.30%。

官方沒有給出1月份的社會消費品零售總額環比數據；但2021年12月份社會消費品零售總額同比增長僅為1.7%，環比出現0.18%的負增長。

而且，2月城鎮調查失業率為5.5%，較1月上升0.2個百分點；2月小型企業PMI（採購經理指數）大幅下降0.9個百分點至45.1%，創2020年3月以來新低。

這些都顯示居民消費基礎不穩、復甦乏力。

再加上近期國內多地疫情形勢嚴峻，深圳、上海等經濟中心城市防控措施升級，打擊消費。

因此，如果剔除1—2月中的「過年消費」，中國消費應是走低的。

這從3月11日中共央行發布的《2022年2月金融統計數據報告》中可以得到印證。

該報告數據顯示，2月份人民幣貸款中，住戶貸款減少了3,369億元，其中短期貸款減少2,911億元，中長期貸款減少了459億元。

要知道，中國居民中長期貸款自2007年有統計以來，一直到2022年1月都是正增長。

2月份住戶貸款歷史性減少的同時，住戶存款也同比減少了2,923億元。

據中國銀行2021年12月31日發布的《2021年第四季度城鎮儲戶問卷調查報告》，居民更多的選擇儲蓄而非消費和投資。

中國居民存款在今年1月仍是同比增加（增幅為5.41億元），但2月份成了拐點，同比增幅轉為負值。

從2022年2月開始，住戶貸款和住戶存款都在減少，這揭示著中國民眾的消費能力正在下降。

這就使官方的「促進消費穩定恢復，重回經濟增長第一拉動力」（3月1日商務部部長王文濤語）、「釋放消費潛力，促進消費持續恢復」（3月7日國家發展改革委副主任胡祖才語）等等淪為空話。

事實上，消費不足早就是中國經濟的「老大難」了。

例如，據世界銀行數據，2011~2020年間，發達國家最終消費支出占GDP比重80%，發展中國家也都占到70%，而中國平均僅為53.3%；如果將最終消費中的政府消費部分扣除，僅計算居民消費率，中國仍是同水平國家、地域鄰國中最低的。

中國人真應該問一問：從「改革開放」到現在，經過四十多年的快速發展，中國已經是全球第二大經濟體了，難道我們的收入真的還低嗎？同等發展水平的國家，為什麼消費也遠遠高於中國呢？問題究竟出在哪裡？ 本文以為，中國「消費不足」狀況集中體現了中共體制的壓榨性質。

換句話說，中國的財富大都被權貴階層掠奪了（例如，中國基尼係數居高不下、腐敗與貧富差距舉世罕見）。

這一點不改變，「擴大內需」就是空話，病入膏肓的中國經濟就只有死路一條。

而要改變這一點，就必須解體中共。

2022中國經濟的寒風，但願會讓更多中國人更加清醒。

大紀元首發 責任編輯：高義# 相關專題:大頭條集錦 相關新聞 岳山：中共為何突然提防止形成特權階層？ 人氣21800 謝田：中國經濟趨勢認識誤區——推特上的討論 人氣573 大陸疫情創新高波及27省衝擊清零政策 人氣6769 中國消費續走低新五年計劃未設GDP增長目標 人氣1027 最熱視頻 【拍案驚奇】傳中共深改辦易主王滬寧丟兩權 人氣4644 【菁英論壇】俄烏戰後新格局全球化變半球化 人氣2705 【財商天下】滯脹加債務風險中國經濟危機四伏 人氣1436 【十字路口】為俄助攻中共網軍提前進攻烏國？ 人氣1434 【舞蹈三劍客】溫哥華巡演彩蛋：10分鐘攝影大對決 人氣277 吳明德：香港資金外流削弱港經濟基礎 人氣147 如果您有新聞線索或資料給大紀元，請進入安全投稿爆料平台。

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