【房客&房東】8萬分之1的包租代管是什麼?從介紹到申請文件

10.不怕被檢舉未報稅: 因為加入社會住宅就如同正常報稅，也享有稅賦減免等補助，可安心收租。

【缺點】. 1.要報稅(報稅才是正常的，但因為台灣太多沒報稅 ... 跳至主要內容 分享到...LastUpdatedon132月,[email protected] 說真的，這方案有點複雜，且各縣市政府規定還不同，如果你想要申請加入，我把過去實務經驗和想法整理出來，建議整篇閱讀完對你幫助比較大。

這篇主要是談包租代管，不管你是房東或房客，內容都有詳細說明，另外本篇因為收錄很多資源，所以篇幅較長，可以先看目錄或是從自己想了解的部分開始看哦! 【內容目錄】 包租代管介紹WHY-為什麼要推動包租代管?HOW-如何推動包租代管?WHAT-包租代管內容有什麼?【包租】包租介紹包租流程【代管】代管介紹代管流程包租代管租金計算?【房客權益】房客的痛點包租代管對房客的用意房客有哪些優缺點?房客如何申請包租代管?【房東權益】房東的痛點包租代管對房東用意房東有哪些優缺點?房東如何申請包租代管?包租代管縣市版&公會版差異包租代管真實心得與評價【表格總整理】社會住宅計畫租金比較-包租代管v.s.社會住宅三大出租方式比較-房東租稅優惠減免年繳租金所得稅比較-房東包租代管權益-房東v.s.房客常見問題 包租代管介紹 WHY-為什麼要推動包租代管? 包租代管是建構在社會住宅計畫底下的一塊業務，推動的動機，我分成幾個層面來說: 社會福利層面 社會住宅計畫是保障社會弱勢族群、協助無能力買房的人、以及過渡性的就業或就學族群，政府介入市場並給予這些族群除了買房以外的選擇。

租賃市場層面 因為房價過高，導致許多人無意願買房，或是以租代買，導致租屋的需求也越來越多。

而需求增加，也造成租金價格過高，導致弱勢族群更租不起房子，或是存在許多租屋的問題，例如:違建、租屋糾紛、房屋漏水、缺乏管理等問題。

人口結構層面 台灣的人口組成趨向老年化，房東大部分是年齡較高的族群。

如果自己出租，房子或房客有狀況，需要即時處理，但礙於各種世代因素，可能會處理不完善，最後發生租屋糾紛。

除了以上幾個層面，當然還有很多，不過以上就足以了解到，租屋市場缺乏一個有效管理的解決方式，所以政府推動包租代管，除了和社會住宅計畫的核心是一致的用意，同時也管理、完善整個租賃市場。

HOW-如何推動包租代管? 上一篇在如何推動社會住宅計畫這篇有提到，包租代管業務要達成8萬戶的目標，也就是說業者要讓8萬戶成為社會住宅的受惠對象。

那為什麼政府和民間業者合作，業者就要推動呢?甚至可以說，業者為什麼卯了全力都要推動政府的計畫呢? 因為政府是有給予業者優惠的，一般來說如果租賃業者媒合成功，所收的服務費公司是要報稅的，而如果是在包租代管的計畫下媒合，服務費用公司可免營業稅，所以不論是不動產業者還是租賃業者，都紛紛投入推動包租代管計畫。

至於房東及房客具體受惠有哪些，等到後面章節分別詳細說明。

所以這個問題就落到業者身上了，怎麼做呢? 首先需要由政府認定符合資格的租屋服務事業的業者來執行，然後各業者就透過自己的一套流程方式，並由業務承辦員協助找尋民間的房東，與房東洽談之後，透過包租或代管的方式，幫大房東管理房子。

接著把房屋稍微佈置整理，開始負責招租找房客，然後完成包租或代管的事項，簡單來說，就是由業者包租或代管，幫房東減輕負擔。

延伸閱讀:【房客】如何申請社會住宅?5步驟快速申請! WHAT-包租代管內容有什麼? 包租代管是以階段的方式執行，有一期、二期、三期..，每個階段會有限定達標的件數，如果達標就不再收件，納入下一期的包租代管計畫。

包租代管是由「包租」和「代管」組成，兩種雖然要達成的目標是相同，但業務行為、補助金額、租賃行為都不太一樣。

包租:由業者向民間房東租下來，轉租給房客。

代管:業者幫民間房東管理出租問題。

以政策大方向來說，兩者是相似的概念，不過這裡先簡單了解兩者是不同的業務型態，下個章節會分別說明。

而包租代管業務要能順利推行，要有三個主要的元素組成:業者、房東、房客，彼此之間是環環相扣的，只要缺少一個元素，政府的補助就拿不到。

所以如果只有房東和房客，那就和一般出租行為是相同的，當然就無社會住宅計畫的補助，不過可以參考政府額外的租金補貼，與社會住宅計畫是不同的計劃項目。

而政府為了要讓這三個元素可以自行運轉，所以藉由補助或優惠的福利，獎勵包租代管業者、參加的房東及房客，來完成社會住宅計畫8年20萬戶的目標，照顧特定族群的同時，也健全租賃市場。

【包租】 包租介紹 包租，又可以稱為包租包管，其意義對房東及房客來說，就是業者包下來轉租，包下來管理。

由政府委託民間符合資格的業者，然後由業者和民間房東包下3年的租約轉租出去，業者當二房東的角色，在每月收到租金之後，給大房東房租。

在租約三年期間，二房東業者負責所有與房屋出租、管理相關的事情，大房東民眾確保在3年都可以穩定收到租金，而房客則是在3年期間都有業者管理，有問題可以即時解決。

而租金的部分，業者是以市場租金的8折房租付給大房東，房客(一般戶)也是付市場租金的8折給業者，資格若為弱勢戶，租金約是市場租金的5-7折，業者一樣要付給大房東8折的租金，中間的差額則由政府來負擔。

包租流程 【圖片來源:內政部不動產資訊平台官網】 【代管】 代管介紹 代管，可以稱為代租代管，對房東及房客來說，就是有人代為出租、代為管理。

業者是以「協助」的角色，來執行代管業務的，由業者幫大房東找房客、篩選房客，而後協助媒合雙方簽約、入住、並於租約期間由業者幫忙管理。

租約最短一年，不可低於一年，且每次只能續約一年，租約期間，業者從旁協助房東從招租到管理，所以沒有房客的風險，由大房東自行承擔。

代管流程 【圖片來源:內政部不動產資訊平台官網】 包租代管租金計算? 以下針對包租代管計算租金方式說明，不過因為包租代管是一整套的方案，政府還有在其他項目有補助，所以參考租金計算的同時，也需要納入其他補助事項考慮才會更全面。

前面一直都有提到以市場租金的幾折來計算業者和房東之間的租金，而市場租金就是一個依據，對房東和房客來說可是非常重要的呀! 因為這是攸關實際可以收到或付出的租金，每個月的租金收益和成本呀!那包租代管下的市場租金是如何計算的呢? 政府在計算市場租金是利用「租金水準區間表」來核算租金的，由各種因素交叉比對大數據分析後，所核算出來的級距表。

而這個區間表首先區分【整層住家】和【獨立套房】，因為坪數大小也會影響租金，並由區間上、下限組成，每個行政區域的租金區間都不同。

舉例來說，台北市的中山區、大安區、中正區等，都有各自對應的級距表，而同一個區域也會因為是整層住家還是獨立套房，所對應的區間水準不一樣。

而區間表的數字金額代表單坪的租金價，核算的租金範圍=區間表上下限*坪數。

【租金區間表】社會住宅包租代管第2期公會版-台北市 而這個區間表的用意並非是讓房東來制定租金，而是給政府與業者有一個依據，避免房東自行亂開價，超出補助範圍，除了增加政府財政負擔，也讓房客避免租到不合理的價格。

以上面區間表舉例，並以台北市中山區說明: 【整層住宅】空間40坪(不區分公寓或大樓) 每坪租金是850-1,800元區間，以最高來計算的話，租金行情最高 =72,000元/月(1,800元*40坪) 【獨立套房】空間15坪 每坪租金是1,050-1,900元區間，以最高來計算的話，租金行情最高 =28,500元/月(1,900元*15坪) 上面舉例的租金是尚未考慮包租方案或是代管方案，以及身份資格，若納入核算金額會不同: 以表格整理: 方案一般戶弱勢戶(行情5-7折)包租(行情8折)業者-給房東行情8折租金房東-收業者行情8折租金房客-給業者行情8折租金業者-給房東行情8折租金房東-收業者行情8折租金房客-給業者行情5-7折租金#由政府補助中間差額代管(行情9折)業者-給房東行情9折租金房東-收業者行情9折租金房客-給業者行情9折租金業者-給房東行情9折租金房東-收業者行情9折租金房客-給業者行情5-7折租金#由政府補助中間差額 租金金額只是參考，單坪租金不一定是以區間最高上限金額計算。

而且還需要納入業者的地區估價費用、區域行情、房東出租意願、房客承租意願、空窗期等等，綜合考量後，才會訂出一個真實租金，也就是每個月實際收付的租金金額。

不過光從這樣的租金定價計算方式，可以了解政府不僅照顧特定族群，給予優惠補助，也管制了租屋市場，與社會住宅計畫的用意是一致的。

【房客權益】 房客的痛點 身為房客最怕的三件事:租不到、租不起、租不好: 租不到:當有了租屋的需求時，才會開始找房，到頭來因為條件不滿意而覺得心累。

租不起:看到滿意的房子時，卻因為房租太高而租不起，於是又要找下一間房子。

租不好:滿意了之後，住進去才發現一堆問題，房東卻又不能即時解決，或是遇到惡房東，遊走在法律邊緣。

當租屋需求越來越高時，租金的價格勢必會因為市場機制而更貴，而房價高、租金也高，在租房族群經濟條件不變下，將更加顯得無助。

包租代管對房客的用意 包租代管是政府針對租屋市場上的一些亂象，給予人民更有保障的租屋選擇方式。

除了照顧特定族群，也包含解決上面三個痛點: 讓房客租得到:政府要蓋社會住宅12萬戶，包租代管也會執行8萬戶，藉由增加租屋市場的供給量，希望消弭供需之間的不平衡。

讓房客租得起:不論是政府蓋的社會住宅還是包租代管，租金行情都是低於市價，減輕人民負擔。

讓房客租得好:業者為了要出租出去而重新整理佈置的房子，加上由業者管理，讓人民租得房屋環境更佳、更有保障。

房客有哪些優缺點? 【優點】 1.租金較低:租金低於市場行情。

2.公證費用補助:一般來說，如果租屋遇到糾紛，會需要經過訴訟，但如果簽約時有公證，就不須經過漫長的訴訟，而政府對此也有補助。

3.免服務費:透過業者找到承租房子的話，一般來說房客要付半個月租金(一次性)給業者，如果加入包租代管費用全免。

4.遇到問題能即時處理:舉凡像是忘記帶鑰匙、深夜馬桶不通、冬天熱水不熱、夏天冷氣不冷等問題，都由業者管理員即時處理。

5.可報稅:如果承租的房子是加入包租代管的，自然就可以報稅，列舉租金支出扣除額，不怕房東不讓報稅。

6.可遷入戶籍:如果房東不讓報稅就也不能入戶籍，所以加入包租代管的房子，也可以遷入戶籍。

【缺點】 1.申請文件繁瑣 2.業者管理員有時會無暇顧及每個房客 房客如何申請包租代管? 【申請資格】 一般戶 因為各地區資格規定不太一樣(所得及自有住宅範圍)，所以我以雙北市為例說明: #台北市 (1)滿20歲中華民國國民。

(2)戶籍、就業、就學在台北市。

(三擇一) (3)承租人、承租人戶籍內直系血親、及承租人配偶(以下簡稱家庭成員)，在台北市、新北市、基隆市、桃園市沒有房子。

(4)家庭成員近一年總年所得低於158萬；人均所得低於59,518萬。

(5)家庭成員未享有政府其他住宅貸款利息或租金補貼，且非社會住宅或已是政府興辦之出租住宅承租戶。

(6)承租人在承租地區，現任最高職務列等在警正四階以下，或相當職務列等之基層警消人員，不受規定所得限制。

#新北市 (1)滿20歲中華民國國民。

(2)戶籍、就業、就學在新北市。

(三擇一) (3)家庭成員在台北市、新北市、基隆市、桃園市沒有房子。

(4)家庭成員近一年總年所得低於127萬；人均所得低於54,250萬。

(5)家庭成員未享有政府其他住宅貸款利息或租金補貼，且非社會住宅或已是政府興辦之出租住宅承租戶。

(6)承租人在承租地區，現任最高職務列等在警正四階以下，或相當職務列等之基層警消人員，不受規定所得限制。

#申請資格請依照各縣市政府的公告為主 弱勢戶(2類) 1.第一類弱勢戶: (1)特殊境遇家庭 (2)申請人育有未成年子女 (3)未滿25歲的申請人，於安置教養機構或寄養家庭結束安置無法返家 (4)身心障礙者 (5)感染人類免疫缺乏病毒者或罹患後天免疫缺乏症候群者 (6)災民 (7)遊民 (8)原住民 (9)受家庭暴力、性侵害的受害者及其子女 (10)65歲以上老人 2.第二類弱勢戶: (1)低收入戶 (2)中低收入戶 【申請文件】 最近一個月內的戶籍謄本(現戶全戶)-向各地方戶政事務所申請 承租人、承租人戶籍內直系血親、及承租人配偶的財產歸屬清單(全國財產稅總歸戶財產查詢清單)-向地方稅捐稽徵處申請 承租人、承租人戶籍內直系血親、及承租人配偶的所得清單(綜合所得稅各類所得資料清單)-向地方稅捐稽徵處申請 戶籍若不在承租地點區域，準備在承租地區的就業證明、在學證明(二擇一) 承租人的身分證正反面影本-提供給業者 承租人的存摺封面影本-提供給業者 【申請流程】 【房客申請流程示意圖|以公告為主】 如果你看完以上的申請方式很複雜，也可以先試著自己到民間租屋平台找有沒有適合的，如果真的沒有，可以再回來申請，而我也幫大家整理好不同類型的租屋平台了，可以參考這篇:【超完整】88個全台各地區租屋平台與社團總整理!租屋很難嘛!? 【房東權益】 房東的痛點 身為房東最怕的四件事:租不掉、租不高、租不好、租不久: 租不掉:最怕房子沒有租客，空窗期太久。

租不高:想收高一點的房租，卻怕房子沒有房客要租；收低房租，又怕找到素質差的房客。

租不好:遇到素質差的房客，破壞房子設備，甚至在租屋處賭博、吸毒。

租不久:房客悔租或退租，無法穩定收租金。

房東從找房客、篩選房客、管理房客，一切問題都要自己處理，而通常許多的租屋問題或糾紛，都是發生在管理上。

加上年紀大不方便管理、距離遠無法即時處理、無法有效溝通等問題，都是房東很頭痛的問題。

包租代管對房東用意 除了管制租屋市場的亂象以外，包租代管也是政府想給予更多價值給房東。

老舊的房屋若沒有經過整理翻修就出租，容易造成安全的問題，所以藉由業者包租代管，活化閒置、老舊房屋，讓資產增加價值，未來要出售也可以有更好的價錢。

同時也解決上述的痛點: 讓房東租得掉:若是包租，等於一開始就租給業者穩定收租，若是代管，也有委託業者找房客的期限，更有效率的租掉。

讓房東租得高:雖然說包租代管是比市場行情還低，但實務上還是有空間可以調整，多半房東仍可以租到自己開的租金價。

讓房東租得好:業者會篩選素質好的房客，雖然說是給特殊身份的房客，不過和上一點相同，中間仍有調整的空間。

讓房東租得久:包租一約就是三年，而代管雖是一年，但趕快找到房客，業者才有利潤，所以業者也會協助房東趕快找房客。

房東有哪些優缺點? 【優點】 1.房屋稅、地價稅減免:房屋持有稅優惠。

2.租金所得稅減免:租金所得免稅額度15,000元/月、必要費用扣除率從43%(一般出租)提高到60%。

3.公證費補助:依照各地方補助金額不同，雙北4,500元/次，其他地方3,000元/次。

4.修繕費:每年1萬元/1屋，可以更換老舊家具、家電、設備等，只要拍照修繕前中後的照片，就可以轉交業者實報實銷，申請款項。

5.居家安全相關保險費:每年3,500元/1屋。

6.免服務費用:一般而言，若業者成功媒合房客，需要向房東收取半個月租金(一次性)，加入包租代管費用全免。

7.免費管理:一般而言，若業者協助房東管理，需要向房東收取每月租金10%的代管費，加入包租代管費用全免。

8.收租穩定(包租):因為包租方案是一次簽三年的約，房東可以確保三年都收租金，不怕空窗期(由業者承擔)。

9.有業者催帳(代管):如果是代管方案，若到交房租時間，房客卻未交，業者可以代替房東催收租金。

10.不怕被檢舉未報稅:因為加入社會住宅就如同正常報稅，也享有稅賦減免等補助，可安心收租。

【缺點】 1.要報稅(報稅才是正常的，但因為台灣太多沒報稅，所以歸納在這) 2.若個人所得稅級距太高，加入包租代管反而不划算 3.並非所有人都可以加入(有限制申請資格) 4.不一定能租到想要的租金(有限制也有空間) 房東如何申請包租代管? 【申請資格】 房屋所有權狀上，用途須為住宅用、住商用，或是含有「住」、「住宅」、「農舍」、「套房」、「公寓」或「宿舍」字樣；工業用無法申請-非常重要 房屋所有權人為自然人或私法人(公司)皆可 獨立門牌，一門牌一戶一租約(分租、隔套無法申請) 無違建(頂樓加蓋無法申請) 【申請文件】 重要文件 建物所有權狀-提供給業者 建物第一類謄本-提供給業者 房東的身分證正反面影本-提供給業者 房東的存摺封面影本-提供給業者 照片(業者協助拍攝) 門牌及大門 衛浴設備 出入口及樓梯間(不能有雜物) 火災警報器、滅火器、偵煙器 熱水器 其他室內設備 【申請流程】 【房東申請流程示意圖|以公告為主】 包租代管縣市版&公會版差異 如果你曾經聽過兩種版本，可能會搞不清楚差異在哪，所以這個小節要幫你釐清對房東和房客有什麼差異和影響。

先說結論，兩種版本對房東和房客的權益、補助金額等等都沒有影響，不過公會版比縣市版多了六個服務: 可以跨區申請:房客能夠跨縣市申請，不侷限於特定縣市。

大數據制定租金:如上面舉例的租金區間水準表。

租金專戶專款專用:當房客欠租時，從專戶先撥款租金給房東，保障房東權益。

糾紛協調管道:透過公會的協調與合作的律師資源，發生糾紛時，可以更有保障。

住都中心補助核撥:由國家住宅及都市更新中心審核通過後撥款。

風險控管:與勤業信眾合作管理風險。

不管是縣市版還是公會版，差別只在於審核的單位不同，一個是縣市政府，另一個是住都中心。

推出公會版用意是讓更多優質的業者可以加入，更完善計畫而已，兩種版本對房東和房客皆無影響。

包租代管真實心得與評價 過去我曾經是業者的角色，並協助推動社會住宅包租代管第二期計畫，在招租、媒合、公證、管理等環節上，為許多房東及房客創造價值。

入住後，房東和房客給我的反饋都是良好的，讓房客居住更有品質、安全；讓房東的房屋更有價值，以長期而言，給予雙方的價值超過補助的優惠價值。

而在執行過程中，也並非完全順利。

這個計畫比較不盡人意的部分是，在申請的過程中，因為整個計畫流程複雜，少數房東和房客可能為了要搞清楚計畫就花了許多時間。

同時各地方政府的規定和公告都不太一樣，資訊也很破碎，最後要申請，才發現資格不符合。

所以為了要讓大家可以更無障礙地了解整個計畫，以及各階段的申請流程、申請文件，決定詳細整理這篇給大家參考。

我把很多實務經驗、政府資訊統整、注意細節等，都很詳細的整理出來，目的就是讓大家可以更明白、更有效地了解，如果覺得文章對你有幫助，不妨幫我拍手5下給我鼓勵，謝謝大家! 而我對包租代管的看法是，雖然這是社會住宅計畫下的一塊業務，但相較於政府蓋的社會住宅，包租代管更有管制市場、解決租賃市場亂象的味道。

因為是結合民間業者來執行，等於是政府透過民間較有力量的群體，來健全完善租賃市場。

業者在顧及自己利益的同時，也能協助政府推動社會住宅計畫，並兼顧管理市場的用意，共創價值。

對於房東來說，符合資格是蠻容易的，可以獲得的補助和房屋的附加價值是長期的。

對房客來說，有沒有加入影響不大，有補助很好，沒補助也正常，而最大的問題是資格符合與否，不過以我過去經驗，只要有其他親戚有符合，或是利用戶籍更動的方式，一樣有機會申請。

整體來說，我認為需要改進的環節在於效率，把中間繁瑣的流程簡化，業者多處理一些，減輕房東和房客的壓力，並隨時給予援助，這樣才能讓計畫的美意，更看得見、更有感。

延伸閱讀:【業者篇】1篇有效提升業務力|不動產營業員證照心得&包租代管經營策略公開! 【表格總整理】 社會住宅計畫租金比較-包租代管v.s.社會住宅 租金比較一般情況一般戶房客弱勢戶房客申請風險包租(包租包管)各地區由租金區間水準表訂定#以每期公告為主行情約8折業者8折房東8折房客8折行情約5-7折業者8折房東8折房客5-7折#政府補差額各地區件數額滿不符合資格代管(代租代管)各地區由租金區間水準表訂定#以每期公告為主行情約9折業者9折房東9折房客9折行情約5-7折業者9折房東9折房客5-7折#政府補差額各地區件數額滿不符合資格社會住宅(政府蓋的)各社宅有不同級距#以每間社宅公告為主行情約8折政府8折房客8折行情約5-7折政府5-7折房客5-7折未抽中不符合資格 三大出租方式比較-房東租稅優惠減免 依照各縣市公告為主，以下以台北市為參考: 項目房屋稅地價稅租金所得稅一般出租2.4%或3.6%千分之10-55必要費用扣除率43%公益出租人(同意房客申請租金補貼)1.2%千分之2免稅額1萬/月必要費用扣除率43%包租代管1.2%千分之2-11免稅額15,000/月(三期)必要費用扣除率60% 年繳租金所得稅比較-房東 假設租金16,000元/月，個人所得稅級距稅率12%，租金所得稅如下表: 項目租金所得稅計算年繳租金所得稅一般出租必要費用扣除率43%16,000*(1-43%)=9,1209,120*12個月*12%=13,13313,133元/年公益出租人(同意房客申請租金補貼)免稅額1萬/月必要費用扣除率43%#租金若1萬以下免繳稅(16,000-10,000)*(1-43%)=3,4203,420*12個月*12%=4,9254,925元/年包租代管免稅額15,000/月(三期)必要費用扣除率60%#租金若15,000元以下免繳稅(16,000-15,000)*(1-60%)=400400*12個月*稅率12%=576576元/年1/1 包租代管權益-房東v.s.房客 包租代管權益房東房客【痛點】租不掉租不高租不好租不久租不到租不起租不好【優惠】3稅減免3費補助3年一約收租免費服務管理包租金專戶不怕被檢舉未報稅租金較低公證費補助免服務費有人管理可報稅可入戶籍【缺點】要報稅所得級距太高不划算限制申請資格限制租金價申請文件繁瑣管理員太忙【準備文件】建物所有權狀建物第一類謄本身分證存摺符合規定的照片戶籍謄本(現戶全戶)財產、所得清單居住(戶籍)、就業、在學證明身分證存摺 常見問題 Q1.如何找到「租屋事業業者」以申請包租代管呢? 有分為縣市版及公會版，不過如同前面所說，兩者都無差別，可選擇方便的即可。

請參考: 社會住宅包租代管計畫第3期計畫各地業者資訊。

Q2.分租套房可以作包租代管嗎? 不行。

分租套房因為是一個門牌，裡面隔很多間，不符合計畫的規定。

只有獨立門牌才可以申請。

Q3.房客要租房，家庭成員沒有房子，所指的地區各縣市相同嗎? 不同。

各縣市的公告不盡相同，有重疊之處。

請參考:申請人及家庭成員無自有住宅之認定基準。

Q4.房屋稅、地價稅、租金所得稅減免如何計算? 房屋稅、地價稅會因為各縣市有不同的稅率，以各縣市公告為主。

租金所得稅是減免最多的。

包租代管第三期減免提供15,000元/月，以及必要費用扣除率60%。

如果房屋租金在15,000元以下，就合法部用繳租金所得稅，還享有包租代管其他補助。

如果在15,000以上，就需要繳，以下提供計算方式: 假設租金18,000元/月，個人所得稅級距稅率12%，租金所得稅: (18,000-15,000)*(1-0.6)=1,200 1,200*12個月*稅率12%=1,728元/年 如果還有問題，可以先參考內政部不動產資訊平台官網，社會住宅包租代管專區。

延伸閱讀: 【房客篇】社會住宅計劃是什麼?如何申請社會住宅?簡單5步驟快速申請! 【超完整】88個全台各地區租屋平台與社團總整理!租屋很難嘛!? 如果內容對你有幫助，可以幫我分享轉發，讓更多人看到我的文章。

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