“海归社区”有什么用 - 青年参考

顶着中国首个“海归社区”的名号，EFC欧美金融城的愿景可谓宏远。

按照陈黎驹的说法，EFC要变成巨大的温室，不断整合各路创业资源，为入住的初创企业输送 ... 15版:海归    上一版  下一版 新闻排行榜热点新闻  中青在线版权与免责声明 中国青年报手机版 中国青年报-中青在线官方微信 2016年07月13日星期三     往期回顾  返回目录   中青报系   “海归社区”有什么用 本报记者张宝钰 　 青年参考 　（ 2016年07月13日   15 版）     2014年8月，EFC欧美金融城举办了全球首发式。

    EFC欧美金融城效果图     不久前，杭州未来科技城内的EFC欧美金融城被授予“海归社区”称号。

据称，大型建筑综合体被冠名“海归社区”，在国内尚属首例。

    号称专为海归建的社区，究竟有哪些特色？面对拥有全球视野但国内人脉相对缺乏的海归创业者，EFC能为他们提供哪些服务？     杭州城内的新锐楼盘     EFC欧美金融城是浙江建工集团继EAC欧美中心后，开发的又一个地铁上盖的欧美特色综合体项目，自去年8月开盘以来，因为别具一格的定位，格外受到市场关注。

据开发商公布的数据，从去年至今，EFC作为新锐楼盘的销售业绩一直稳居杭州第二名。

    距离西湖9公里、紧邻西溪国家湿地公园、与阿里巴巴淘宝城相临、文一西路无缝连接市中心、引入硅谷顶尖孵化器……开发商给出的一系列标签概括了EFC的市场优势，其中最抢眼的，莫过于EFC将引进海归业主，以及为海归创业者提供便利。

    “从4年前拿下这块地开始，我们就想进行大胆的尝试，在留学人员踊跃归国创业的大背景下，打造国际化运作的房产项目——把楼盘开发作为前期项目，后期提供大量的软性配套和服务支撑，做名副其实的海归社区。

”建工集团副总裁陈黎驹表示。

按照规划，EFC欧美金融城将陆续引入硅谷龙头孵化器团队，同时引进他们在硅谷资本运作和创业指导上的经验，“助力海归人士的发展”。

    “在EFC的所有海归创业者都能享受优惠政策。

目前，楼盘已有三四百人入住，EFC将全方位服务海归的生活和事业，为他们的日常居住、项目孵化、创业创新提供便利。

”建工集团企划部负责人邱国良告诉《青年参考》记者。

    据他介绍，EFC近百万平方米的建筑内，涵盖住宅、写字楼、酒店式公寓及购物中心等。

在写字楼内会搭建孵化器、联合办公空间、高端商务空间等，满足海归初创企业从小到大发展过程中各阶段的需求。

    顶着中国首个“海归社区”的名号，EFC欧美金融城的愿景可谓宏远。

按照陈黎驹的说法，EFC要变成巨大的温室，不断整合各路创业资源，为入住的初创企业输送营养。

    海归业主李达目前已入住EFC，他从上海复旦大学市场营销专业本科毕业后，赴英国拉夫堡大学攻读硕士学位，回国后作为联合创始人加入上海互联网第三方金融服务公司英科信息。

    因工作需要，李达过去几年经常到杭州出差，很多时候他会住在离浙江大学玉泉校区不远的EAC欧美中心。

李达觉得，EAC在杭州商住综合体中的规格较高，感觉上跟国外的配套很像，去年EFC楼盘开售后，他去EFC实地参观了一番。

    “周边有阿里巴巴总部作为支撑，还有梦想小镇，加上EFC自身给海归创业者提供的政策和入住便利……这些都能为海归创业者提供很好的氛围。

”了解到这些信息后，李达迅速决定把家安在EFC。

    现在，李达的妻子在杭州工作。

今年年初，他们的孩子也在这里降生。

“有留学经历和创业想法的人应该都会选择EFC，因为能找到很多人生经历相似和志趣相投的朋友。

”李达表示。

    邱国良告诉《青年参考》记者，在EFC内，像李达这样拥有海归背景和创客身份的人还有很多，相信这群人在这里能找到更多共鸣。

    “开发商进军海归创业领域并不鲜见”     什么样的环境对海归创业者最具吸引力？这是时下不少留学生创业园和孵化器思考的问题。

在陈黎驹看来，杭州从美国硅谷那里找到了答案。

    “EFC在初期整合国际资源时可谓挖空心思。

我们引进了美国创投圈最有影响力的孵化器Plug and Play和Dropbox，为初创企业提供从种子到成熟上市的全过程服务。

而且，杭州本身有自己的区位优势，这里的创业氛围如今已位列全国第三，仅次于京沪，很多国际上的优质资源开始向杭州靠拢。

”陈黎驹表示。

    “最重要的是杭州的互联网气息，从手机支付的普及度就能嗅到一二。

相比其他城市，杭州发达的民间金融和信用体系对早期创业者来说同样有帮助。

”陈黎驹补充道。

    国内创投圈的很多人或许知道美国大名鼎鼎的YC孵化器（Y Combinator），但对Plug and Play有些陌生，事实上，后者在美国创投圈的名气和影响力与YC是一个级别的，很多时候甚至比它更大。

“如果对Plug and Play稍有了解，你很容易就能在EFC欧美金融城中发现它的影子。

”当《青年参考》记者跟目前在杭州创业的海归冷磊（化名）说起EFC时，他的第一反应便是Plug and Play。

    “Plug and Play的创始人萨伊德·阿米迪（Saeed Amidi）早期就是做房地产的，曾把楼盘租给大名鼎鼎的公司，比如罗技、贝宝（PayPal）及谷歌。

”冷磊说，在做房东收房租的同时，阿米迪也开始在一些公司投资入股。

    “他通过一家天使基金投资了谷歌，成了谷歌第一轮投资人。

积累了一定的资金和人脉后，2006年，阿米迪成立了孵化器Plug and Play。

”冷磊表示，孵化器的大小千差万别，但盈利模式大同小异，而且“房地产开发商进军海归创业领域并不鲜见”。

    “如果说EFC海归社区的名号足够吸引人，那么离它不远、位于杭州未来科技城内的另一个房产项目‘西溪八方城’，则更有话题性。

”冷磊向《青年参考》记者介绍，EFC打的是海归招牌，而西溪八方城的噱头是“女神社区”。

    西溪八方城的宣传语是：“我们呵护女神，我们更塑造女神。

”据悉，这个大型房产项目的公寓户型和空间结构，“完全根据女性需求量身定制，比如有超大的衣帽间、专门的手袋格间、高跟鞋架及烫衣设备收纳空间”。

在公寓外，开发商还打造了女性主题乐园，物流及安保全部配备女性服务人员。

    被媒体称为“90后”创业先锋的马佳佳曾表示：“中国的开发商造房子完全可以学学互联网思维，往下细分垂直市场，比如打造明星社区、辣妈社区、广告人社区、IT男社区等。

”     海归创业者“特别希望集群组织出现”     从区位上看，包括EFC欧美金融城及西溪八方城在内的房产项目，都坐落在余杭区方圆114公里的大型商业中心——杭州未来科技城中，这里又名海外高层次人才创新园（海创园）。

    实际上，在国家号召大众创业、万众创新的背景下，海创园和海创空间都是我国庞大海归创业服务体系的缩影。

有媒体统计，当前各地挂牌并实际运营的各级各类留学人员创业园总数接近300家，其中江苏、北京、浙江、广东和山东园区数量位居全国前五，占留学人员创业园总量的65.2%。

    中国留学人员创业园联盟秘书长郎靖曾向媒体表示，海创空间要充分发挥资源布局与服务体系的作用，打造示范基地，形成可复制的成熟模式在全国推广，构建生态环境与科技创业完美融合的海创空间网络。

    冷磊说：“作为留学生和创业者，我们特别希望集群组织出现，也期待这些机构能从实际出发，解决海归创业者在前行路上碰到的麻烦，多组织一些交流活动，让创业成功的海归分享他们的经验。

”     欧美同学会副会长王辉耀告诉《青年参考》记者，在中国，创业特别是互联网创业如今已进入黄金期，但现在同质化较为严重，很多创业是随着网络的发展，把线下服务搬到网上。

海归创业应更多借助自身的技术和资源优势，做事要做硬做扎实。

“海归群体是中国最好的人才库，为了打破人才流动的壁垒，政府应进一步完善政策，让更多的海归人才安心回国创业，为祖国的创新发展作出贡献。

” 返回目录 放大缩小全文复制      不久前，杭州未来科技城内的EFC欧美金融城被授予“海归社区”称号。

据称，大型建筑综合体被冠名“海归社区”，在国内尚属首例。

    号称专为海归建的社区，究竟有哪些特色？面对拥有全球视野但国内人脉相对缺乏的海归创业者，EFC能为他们提供哪些服务？     杭州城内的新锐楼盘     EFC欧美金融城是浙江建工集团继EAC欧美中心后，开发的又一个地铁上盖的欧美特色综合体项目，自去年8月开盘以来，因为别具一格的定位，格外受到市场关注。

据开发商公布的数据，从去年至今，EFC作为新锐楼盘的销售业绩一直稳居杭州第二名。

    距离西湖9公里、紧邻西溪国家湿地公园、与阿里巴巴淘宝城相临、文一西路无缝连接市中心、引入硅谷顶尖孵化器……开发商给出的一系列标签概括了EFC的市场优势，其中最抢眼的，莫过于EFC将引进海归业主，以及为海归创业者提供便利。

    “从4年前拿下这块地开始，我们就想进行大胆的尝试，在留学人员踊跃归国创业的大背景下，打造国际化运作的房产项目——把楼盘开发作为前期项目，后期提供大量的软性配套和服务支撑，做名副其实的海归社区。

”建工集团副总裁陈黎驹表示。

按照规划，EFC欧美金融城将陆续引入硅谷龙头孵化器团队，同时引进他们在硅谷资本运作和创业指导上的经验，“助力海归人士的发展”。

    “在EFC的所有海归创业者都能享受优惠政策。

目前，楼盘已有三四百人入住，EFC将全方位服务海归的生活和事业，为他们的日常居住、项目孵化、创业创新提供便利。

”建工集团企划部负责人邱国良告诉《青年参考》记者。

    据他介绍，EFC近百万平方米的建筑内，涵盖住宅、写字楼、酒店式公寓及购物中心等。

在写字楼内会搭建孵化器、联合办公空间、高端商务空间等，满足海归初创企业从小到大发展过程中各阶段的需求。

    顶着中国首个“海归社区”的名号，EFC欧美金融城的愿景可谓宏远。

按照陈黎驹的说法，EFC要变成巨大的温室，不断整合各路创业资源，为入住的初创企业输送营养。

    海归业主李达目前已入住EFC，他从上海复旦大学市场营销专业本科毕业后，赴英国拉夫堡大学攻读硕士学位，回国后作为联合创始人加入上海互联网第三方金融服务公司英科信息。

    因工作需要，李达过去几年经常到杭州出差，很多时候他会住在离浙江大学玉泉校区不远的EAC欧美中心。

李达觉得，EAC在杭州商住综合体中的规格较高，感觉上跟国外的配套很像，去年EFC楼盘开售后，他去EFC实地参观了一番。

    “周边有阿里巴巴总部作为支撑，还有梦想小镇，加上EFC自身给海归创业者提供的政策和入住便利……这些都能为海归创业者提供很好的氛围。

”了解到这些信息后，李达迅速决定把家安在EFC。

    现在，李达的妻子在杭州工作。

今年年初，他们的孩子也在这里降生。

“有留学经历和创业想法的人应该都会选择EFC，因为能找到很多人生经历相似和志趣相投的朋友。

”李达表示。

    邱国良告诉《青年参考》记者，在EFC内，像李达这样拥有海归背景和创客身份的人还有很多，相信这群人在这里能找到更多共鸣。

    “开发商进军海归创业领域并不鲜见”     什么样的环境对海归创业者最具吸引力？这是时下不少留学生创业园和孵化器思考的问题。

在陈黎驹看来，杭州从美国硅谷那里找到了答案。

    “EFC在初期整合国际资源时可谓挖空心思。

我们引进了美国创投圈最有影响力的孵化器Plug and Play和Dropbox，为初创企业提供从种子到成熟上市的全过程服务。

而且，杭州本身有自己的区位优势，这里的创业氛围如今已位列全国第三，仅次于京沪，很多国际上的优质资源开始向杭州靠拢。

”陈黎驹表示。

    “最重要的是杭州的互联网气息，从手机支付的普及度就能嗅到一二。

相比其他城市，杭州发达的民间金融和信用体系对早期创业者来说同样有帮助。

”陈黎驹补充道。

    国内创投圈的很多人或许知道美国大名鼎鼎的YC孵化器（Y Combinator），但对Plug and Play有些陌生，事实上，后者在美国创投圈的名气和影响力与YC是一个级别的，很多时候甚至比它更大。

“如果对Plug and Play稍有了解，你很容易就能在EFC欧美金融城中发现它的影子。

”当《青年参考》记者跟目前在杭州创业的海归冷磊（化名）说起EFC时，他的第一反应便是Plug and Play。

    “Plug and Play的创始人萨伊德·阿米迪（Saeed Amidi）早期就是做房地产的，曾把楼盘租给大名鼎鼎的公司，比如罗技、贝宝（PayPal）及谷歌。

”冷磊说，在做房东收房租的同时，阿米迪也开始在一些公司投资入股。

    “他通过一家天使基金投资了谷歌，成了谷歌第一轮投资人。

积累了一定的资金和人脉后，2006年，阿米迪成立了孵化器Plug and Play。

”冷磊表示，孵化器的大小千差万别，但盈利模式大同小异，而且“房地产开发商进军海归创业领域并不鲜见”。

    “如果说EFC海归社区的名号足够吸引人，那么离它不远、位于杭州未来科技城内的另一个房产项目‘西溪八方城’，则更有话题性。

”冷磊向《青年参考》记者介绍，EFC打的是海归招牌，而西溪八方城的噱头是“女神社区”。

    西溪八方城的宣传语是：“我们呵护女神，我们更塑造女神。

”据悉，这个大型房产项目的公寓户型和空间结构，“完全根据女性需求量身定制，比如有超大的衣帽间、专门的手袋格间、高跟鞋架及烫衣设备收纳空间”。

在公寓外，开发商还打造了女性主题乐园，物流及安保全部配备女性服务人员。

    被媒体称为“90后”创业先锋的马佳佳曾表示：“中国的开发商造房子完全可以学学互联网思维，往下细分垂直市场，比如打造明星社区、辣妈社区、广告人社区、IT男社区等。

”     海归创业者“特别希望集群组织出现”     从区位上看，包括EFC欧美金融城及西溪八方城在内的房产项目，都坐落在余杭区方圆114公里的大型商业中心——杭州未来科技城中，这里又名海外高层次人才创新园（海创园）。

    实际上，在国家号召大众创业、万众创新的背景下，海创园和海创空间都是我国庞大海归创业服务体系的缩影。

有媒体统计，当前各地挂牌并实际运营的各级各类留学人员创业园总数接近300家，其中江苏、北京、浙江、广东和山东园区数量位居全国前五，占留学人员创业园总量的65.2%。

    中国留学人员创业园联盟秘书长郎靖曾向媒体表示，海创空间要充分发挥资源布局与服务体系的作用，打造示范基地，形成可复制的成熟模式在全国推广，构建生态环境与科技创业完美融合的海创空间网络。

    冷磊说：“作为留学生和创业者，我们特别希望集群组织出现，也期待这些机构能从实际出发，解决海归创业者在前行路上碰到的麻烦，多组织一些交流活动，让创业成功的海归分享他们的经验。

”     欧美同学会副会长王辉耀告诉《青年参考》记者，在中国，创业特别是互联网创业如今已进入黄金期，但现在同质化较为严重，很多创业是随着网络的发展，把线下服务搬到网上。

海归创业应更多借助自身的技术和资源优势，做事要做硬做扎实。

“海归群体是中国最好的人才库，为了打破人才流动的壁垒，政府应进一步完善政策，让更多的海归人才安心回国创业，为祖国的创新发展作出贡献。

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