房地产泡沫- 维基百科,自由的百科全书
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房地产泡沫是一个周期性的全球或区域性不动产泡沫经济。
其表现为快速的房地产增值,最后价格到了相对收入或其他经济因素太高的一个位置,房地产泡沫一般产生于土地繁荣 ...
房地产泡沫
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房地产泡沫是一个周期性的全球或区域性不动产泡沫经济。
其表现为快速的房地产增值,最后价格到了相对收入或其他经济因素太高的一个位置,房地产泡沫一般产生于土地繁荣之后[1]。
土地繁荣是指住宅等房地产的市场价格迅速上升,直到达到不可持续的水平,然后下降。
在崩盘前的这段时间就被称为房地产泡沫。
关于房地产泡沫是否可以被识别和预防,以及它们是否具有更广泛的宏观经济意义,各经济思想学派有不同的回答[1][2]。
房市指數[编辑]
住宅負擔能力指數(Housingaffordabilityindex)測量國民家庭購買住宅的財務能力的一項指數。
房屋貸款負擔比率(Housingdebtmeasures)評估購屋負擔能力的指標。
中華民國政府房價負擔能力指標有二:貸款負擔率和房價所得比。
[3]
Housingownershipandrentmeasures
Housingpriceindices
相關[编辑]
泡沫經濟
炒樓
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參考資料[编辑]
^1.01.1Mayer,Christopher.HousingBubbles:ASurvey.AnnualReviewofEconomics.2011-09,3(1):559–577.ISSN 1941-1383.doi:10.1146/annurev.economics.012809.103822(英语).
^Staff,Investopedia.WhatIsaHousingBubble?.Investopedia.[2021-04-05].(原始内容存档于2021-08-26)(英语).
^內政部不動產資訊平台-房價負擔能力統計http://pip.moi.gov.tw/V2/E/SCRE0105.aspx(页面存档备份,存于互联网档案馆)
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