【2021預測】高力國際：樓市最差時候已過若經濟反彈料樓價 ...

高力國際香港及大灣區研究部主管鄧淑賢說，去年疫情肆虐，但樓價仍然企穩，可見樓市需求強勁，又認為樓市最差時間刻已過，而在低息環境下，料香港住宅需求 ... 更多即時新聞 開啟hketApp 【2021預測】高力國際：樓市最差時候已過　若經濟反彈　料樓價升5% 股樓投資 19:54 2021/01/26 分享： 分享： 過去一年，疫情全球肆虐，惟香港樓價只是微跌。

及至今年，疫苗面世，市場預計，樓價快將回升。

高力國際香港及大灣區研究部主管鄧淑賢說，去年疫情肆虐，但樓價仍然企穩，可見樓市需求強勁，又認為樓市最差時間刻已過，而在低息環境下，料香港住宅需求仍然強勁，假如今年經濟反彈，預計住宅樓價將升5％。

  她又認為，目前經濟前明未明，為求盡快沽貨，發展商都減價推新盤，而且策略見效，及至第二輪銷售時，發展商也立即加價，顯示市民需求強勁。

至於豪宅方面，由於部分買家來自海外及中國，故其價格取決通關情況，暫料今年豪宅樓價持平。

  延伸閱讀：今年不能錯過的5大焦點新盤: ▼點擊圖片放大 +6 +5 投資市場上，去年成交大跌，是過去十年新低，該行資本市場及投資服務高級執行董事王振康說：「踏入2021年，有見私募股權基金正物色配置機會，明確表示投資氣氛有所改善。

要特別留意的是，香港的資金供應（M1、M2及M3）處於歷史最高位；此外，利率於接近零水平，加上撤銷商業資產的雙倍從價印花稅，2021年將造就合適環境，助成交量大幅反彈。

」  他續說，今年將有更多內地資金流入香港市場，而且中國經濟復甦，加上人民幣走勢轉強，對中國投資者來說，香港房地產價格變得更吸引，而且重要的是，中央政府致力推動粵港澳大灣區的發展，鞏固香港金融中心的地位，而這將成為大型企業的明燈，吸引她們調動資金來港。

  甲廈方面，空置率持續上升，以致租金大跌，該行香港商業物業服務主管顏慧萍預計，將有更多內地企業進駐核心商業區，並設立寫字樓，而且IPO市場走勢強勁，跨境金融項目相繼推出，料多了內地金融企業和財富管理公司的需求。

【快手IPO】快手科技1024明日招股你抽唔抽？　認購前告訴你的五大不可不知【下一頁】 ▼點擊圖片放大 +5 +4 零售商舖方面，該行香港商舖服務董事吳凱寧說，由於疫情肆虐，零售業出現明顯的趨勢，其中超級市場、家品及嶄新餐飲概念相關業務皆見增長，以超級市場為例，零售額按年上升9.5％（2020年1月至11月），而整體零售額則下跌25％。

她又預計，本地消費將繼續成為今年重心，而業主將更願意引入有故事可訴的非傳統品牌、協商靈活的租賃條款、推廣節日快閃店，並進一步推展忠實顧客計劃和獎賞活動。

此外，她又認為，疫苗出現可望重新通關，而非傳統零售商更可因租金大幅調整，趁機進駐核心區。

【樓市預測】中原老闆大力唱好港樓內地海外資金齊湧港今年樓價將升15%施永青：「以上預測並不進取」【下一頁】 失業率創16年新高　逾24萬人無工開　美聯：對樓市影響不大　置業者多數高收入及專業人士【下一頁】 【《iMoney》最具國際視野的投資理財創富頻道--融滙國際最好、最新的投資理財智慧及方法，讓讀者盡快踏上「財務自由」之路】 #國際視野精明理財盡在iMoney全新網站【http://imoneymag.com】 #如欲查看更多iMoney全新網上專欄的內容請按【https://bit.ly/2zJY7DJ】 #即Like iMoney智富雜誌 專頁【設定為搶先看/SeeFirst】搶盡投資先機 開啟hketApp，閱讀全文 撰文:黃卓賢 相關文章 失業率創16年新高　逾24萬人無工開　美聯：對樓市影響不大　置業者多數高收入及專業人士 2021/01/19 失業率創16年新高　逾24萬人無工開　美聯：對樓市影響不大　置業者多數高收入及專業人士 【樓市預測】中原老闆大力唱好港樓內地海外資金齊湧港今年樓價將升15%施永青：「以上預測並不進取」 2021/01/25 【樓市預測】中原老闆大力唱好港樓內地海外資金齊湧港今年樓價將升15%施永青：「以上預測並不進取」 你可能感興趣 失業率創16年新高　逾24萬人無工開　美聯：對樓市影響不大　置業者多數高收入及專業人士 18:29 2021/01/19 失業率創16年新高　逾24萬人無工開　美聯：對樓市影響不大　置業者多數高收入及專業人士 【樓市預測】中原老闆大力唱好港樓內地海外資金齊湧港今年樓價將升15%施永青：「以上預測並不進取」 18:49 2021/01/25 【樓市預測】中原老闆大力唱好港樓內地海外資金齊湧港今年樓價將升15%施永青：「以上預測並不進取」 樓價 IPO 高力國際 請選擇文章 【疫苗接種】「疫苗通行證」第三階段本月31日起實施約100萬人到期但未接種第三劑疫苗即入內文睇接種要求 【AAPL】被沙特阿美超越　蘋果失全球市值第一名寶座 【加密貨幣】穩定幣UST一度跌近8成　「死亡螺旋」令LUNA暴瀉99％ 【沉浸式體驗】Google地圖推出全新「沉浸式實景」可真實反映現實世界天氣﹑街道等細節 【活動情報】2022公平貿易節本周六舉行一連兩日舉辦市集及工作坊宣揚公平貿易理念 錦上路站柏瓏II樓書曝光　首推四房「柏瓏至尊」 【企業抗疫】優品360̊宣佈捐贈1.5萬支快速抗原測試共6間學校750名學童受惠 【消費優惠】ifc商場推限時美食購物禮遇於商場餐廳消費滿400元即可享高達100%回贈 【全新地標】新世界K11ATELIER11SKIES一站式零售娛樂商業目的地今年至2025年分階段開幕 會德豐地產就大埔林村地遞交土地共享計劃申請　涉3,000伙公私營房屋供應 緊貼財經時事新聞分析，讚好hketFacebook專版 收取第一手財經新聞資訊 了解更多投資理財知識 免費登記 提交代表本人同意收取香港經濟日報集團所發出的推廣訊息，你也可以查閱本網站的私隱政策與使用條款 推薦文章 【姜濤XDarlie好來】Darlie「唧牙膏式」推出姜濤宣傳姜糖大讚識玩求推姜濤肖象產品 【姜濤XDarlie好來】Darlie「唧牙膏式」推出姜濤宣傳姜糖大讚識玩求推姜濤肖象產品 【綠色債券】2022綠色債券懶人包認購細節﹑優惠一覽（更新至4月25日） 【綠色債券】2022綠色債券懶人包認購細節﹑優惠一覽（更新至4月25日） 【樓市熱話】港男月入6萬擁100萬儲蓄欲置業深井VS市區煞費思量 【樓市熱話】港男月入6萬擁100萬儲蓄欲置業深井VS市區煞費思量 【有相睇】維景灣畔高層無敵山海景　廳房皆開揚　講價後累減百萬至920萬沽 【有相睇】維景灣畔高層無敵山海景　廳房皆開揚　講價後累減百萬至920萬沽 【理財熱話】女友提議開聯名戶口儲錢要求各人拿出15萬港男一問下卻發現女友原來另有目的 【理財熱話】女友提議開聯名戶口儲錢要求各人拿出15萬港男一問下卻發現女友原來另有目的 【女性投資理財】富達：近5成港女無信心積蓄足以過退休生活　規劃退休儲蓄方面較被動 【女性投資理財】富達：近5成港女無信心積蓄足以過退休生活　規劃退休儲蓄方面較被動 收取第一手財經新聞資訊 了解更多投資理財知識 免費登記 提交代表本人同意收取香港經濟日報集團所發出的推廣訊息，你也可以查閱本網站的私隱政策與使用條款 昔日新聞 電子報 會員專區 訂閱/續訂 主頁 即時新聞 財經 理財 科技 中國 國際 商業 大灣區 ESG 移民百科 博客 TV TV 財經台 地產台 家庭台 健康台 名家 財金猛人追蹤 名家專區 研究報告 趨勢分析 投資 即時行情 市場拆局 新經濟 板塊攻略 大市 專訪 財金教室 行情 報章 周刊 實戰區 財智薈 報章 要聞 評‧析‧天下 金融 中國 國際 投資理財 地產 港聞 政治 評論‧世情 行政人員 工商 副刊 置業家居 投資理財周刊 昔日新聞 專欄 投資 樓市 香港 中國 國際 商貿及科技 副刊 知識 新經濟 宏觀 財金 業績 財富 消費 科技 地產站 即時樓市 新盤專頁 二手專頁 睇片揀筍盤 買賣樓攻略 家居生活 資助房屋 視頻新聞 實用工具 海外置業情報 TOPick 話題 健康 親子 娛樂 新聞 休閒消費 觀點 TOPickTV 靚太生活雜誌 Band1學堂 醫‧健 中小企 業界頭條 商管策略 數碼轉型 大灣商機 行內熱話 博客論壇 特約 iMoney智富 股樓投資 理財智慧 名人薈萃 環球政經 iMTV＋ hket訂戶/會員專區 TOPick會員專區 iMoney會員專區 hket電子書書架 iMoney雜誌 RSS 其他版本: 文字版 揭頁版 集團網站 集團招聘 私隱政策 內容授權 常見問題 使用條款 訂閱條款 廣告查詢 聯絡我們 免責聲明豁免條款 香港經濟日報版權所有©2022 分享 分享至facebook 複製連結 {title}